Maison 200m² au coeur de Castelculier avec terrasse couverte, 4 chambres, garage

🏡 COUP DE CŒUR – Maison familiale rare au cœur de Castelculier

En exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m², située en plein centre de Castelculier, dans un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports.

🔸 La maison séduit par ses volumes et sa luminosité :

4 grandes chambres, dont une avec terrasse privative,

Un vaste séjour traversant de 65 m², baigné de lumière,

Une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle,

Un hall d’entrée, buanderie, WC, garage,

Une magnifique terrasse couverte de 40 m², idéale pour vos repas en extérieur.

✅ Confort & prestations :

Chauffage par pompe à chaleur,

Climatisation réversible,

Toiture refaite il y a moins de 10 ans,

Reliée au tout-à-l’égout,

Excellentes performances énergétiques.

📍 Localisation idéale :

Écoles, commerces et bus accessibles à pied,

À 10 minutes d’Agen.

Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaite pour accueillir une grande famille.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.956134